如果是靠着纯手工生产，那以后绝对要因为合同违约被罚到破财，所以第一件的事情就是买地皮建厂房。

如果不把账户上的钱花出去，确实会发霉的，或多或少的都有通货膨胀，这钱放银行账户上绝对会一点点的贬值。

房住不炒，几乎每年都会有新的房产调控，所以买成房产是不划算的买卖。

周磊一连几天考察了郊区的一些工业用地，包括公司的注册地蓝浦区。不是因为交通不好就是地皮太小。

工业用地没有住宅用地那么贵，看了几个比较合适的，有一块地大概250亩的样子，报价八千万。比几年前涨了一些，但地理位置不错，恰好在高速公路出入口的附近。

当场拍板买了，剩下的就是钱的事情。

每个月好几个亿的软件月卡收入，只会越花越多。有些人估计这个时候，就要享受人生去了，有钱不花那不是傻的吗？

可是周磊跑不掉，他所有的钱或者是得到的都是建立在有黑客大佬的帮助之下，他不过就是一个帮忙赚钱的马仔，能跑到哪里去。如果得罪一个这么厉害的大佬，说不定一夜之间会破产，因为他自己的钱都在网上金融机构那里。

盖厂房地皮是第一，剩下的就是规划、审批、找建筑公司、盖厂房，装修。一系列的工作下来，至少要一年半以上的时间。

周磊可等不了，新建厂房只能是中远期的打算。所以他直接带着高小华高总，叫来了公司的律师，准备收购和新购地皮紧邻的几家中小企业。

东边一家的标准厂房比较的合适，还有一栋五层楼的办公楼，只要把里面的东西一清，就可以买设备入场了。

西边一家有些不太合适，但是为了考虑到以后长期的发展，还是决定一口气都买下了，和新购地皮一起推倒重建。

因为周磊急着买，在付出了高出市场价23%的价格，还搭上了一笔三百万的搬家费后。这东边的厂房就归了三石科技，这家做五金配件的工厂就乐呵呵的搬去了更偏僻一些的地方。既白捡了一大笔钱，还有因为生意不算太好，本来就想着要缩减一些工厂面积的，这等于是帮自己解套了。

西边这家不过是家半工厂半仓库的的服装企业，家庭作坊式的工厂，占了差不多230亩的地皮，但是绝大部分是长满了野草的荒地。加上常年产品积压，等于是处于倒闭的前夕。周磊直接收购了公司，负担了他们的债务，实际上企业主只拿到了不到一千万的地皮款。但是他们也很开心，总算看到现金了，之前一直是钱来钱去，在账上留不住几天就被银行直接扣走了。

因为积压的服装太多了，卖也卖不出去。幸亏员工里有人认识红十字会的门路，三石科技包运输费用，天南海北的一撒，差不多也就消耗光了。这些衣服主要还是款式太老，如果不讲究的话，穿穿还是没有问题的。

东边的厂房搬的差不多了，就临时雇佣了一些本地的服务公司，这些好处都不给他们，他们会让你高兴不起来。别看地头蛇不起眼，他们在小地方拿捏你一下，就会很讨厌。

一些清洁和打扫的工作还是没有问题的，只比市价稍微高出一点点，然后再给村里一些好处。现在周磊和高小华到村长家，也能混顿饭吃了。

在周磊的规划里，并不要把这些厂房还是按照传统的方式进行建立。那样会严重的受到现在的劳动力不足的影响，特别到了过年的时候，工厂差不多会有两个月是几乎无法正常生产的。

所以必须要上无人车间，这所谓无人不是说工厂里一个人都没有。并不是这样，而是用大量的机械臂取代了流水线上的工人。

近期的打算是，可能需要引进一些国产的和rb产的机械臂，但很多地方还是会需要一些工人进行维护，搬运和检验等工序。长期的打算才是真正的无人工厂，只有一个原料入口和一个产品出口，其他的是全封闭的。

“推倒!”周磊站在高台上，带着个白色安全帽，底下一片的黄帽子。

挖掘机开起来，把西边的两块地全部平掉，拆掉了中间的围墙。因为三块地全部挨着，还都在公路的一边。所以可以等工厂建好后，造个围墙全部圈起来。

当然也可以是开放式的工业园的模样，这个还要等最后的规划出来。

周磊预计在西边的地方会盖一栋办公楼，预计是容纳五百人以上的，现在只是预留了西边一半的地皮不做开发。

那么剩下的一半会改成5间厂房，四十米宽，三百米长，东西走向。差不多六万平方的厂房面积，按照现在的钢构厂房的造价，差不多要六千万到七千万之间，这个还不包括设备和人员。

在中间这块完全是荒地的地方，预计是会盖上八间厂房。在东区的前面部分会临时使用现在比较狭窄的厂房，等到新厂房交付使用后，这里也要被推倒重建。